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                                                                      来源:彩票代理
                                                                      发稿时间:2020-08-05 21:32:53

                                                                      《保管书》中约定,林女士同意宁波新上海国际物业管理有限公司保留封存其1把管井钥匙、1把地下室东储藏室钥匙、1把地下室西储藏室钥匙,在装修、紧急维修、突发情况等紧急情况时使用。在紧急情况下使用,林女士将不会对因此造成的室内设备、设施损坏向宁波新上海国际物业管理有限公司追究责任或赔偿。

                                                                      因始终无法与物业公司及开发商顺畅沟通,林女士以侵权责任纠纷,将物业公司及电视剧出品方、播放平台爱奇艺告上法庭。

                                                                      2019年9月23日,林女士在收看电视剧《我和我的儿女们》时发现,女主睡的床与自家别墅的一样,而且多个镜头里的布局、装饰都与上林原著如出一撤。“片尾特别鸣谢中,也提到了开发商和拍摄地点。就是我家房子。”林女士说。

                                                                      工商登记信息显示,宁波相原和景房地产开发有限公司也因登记的住所或者经营场所无法取得联系,于今年5月21日被慈溪市市场监督管理局列入经营异常名录。此外,上游新闻记者注意到,宁波吾同物业与宁波相原和景房地产开发有限公司系关联企业。

                                                                      据知情人透露,林女士曾与物业签订过一份补偿协议,称若带人看房或作为他用需支付一定费用。对于此说法,林女士予以否认。

                                                                      上游新闻记者注意到,在2个多小时的庭审中,究竟是谁在林女士不知情的情况下,同意并允许宁波影视进入房间进行拍摄成为本案焦点。而也是在这次庭审中,林女士才得知在宁波影视集团拍摄的同时,还有另外一部名为《大约是爱》的电视剧在同步进行拍摄。

                                                                      “发现别墅有人拍摄电视剧后,我发现家里多个区域设施设备被破坏,损失严重。”林女士说。

                                                                      工商登记信息显示,宁波影视集团成立于2010年,创作出品了《向东是大海》、《北风那个吹》、《天地粮人》、《小姨多鹤》、《七月与安生》等多部影视作品。2017年11月28日,由宁波影视集团出品的《钱广的摇滚时代》(备案名《我和我的儿女们》),在宁波开机。

                                                                      “据我了解,电视剧应该是在2018年拍摄取景的。首先,我从未授权过物业、开发商使用我的房子拍摄电视剧。将钥匙交给他们,只是方便维修和紧急情况使用。其次,对于拍电视剧的行为我毫不知情。拍摄结束后,物业公司也从未向我提起。”林女士称,2019年10月7日、8日,她在与宁波吾同物业办理钥匙交还及房屋清点工作时,物业公司始终否认别墅被用于拍摄电视剧的事情。

                                                                      上游新闻记者了解到,宁波新上海国际物业管理有限公司系房屋开发商宁波相原和景房地产开发有限公司选聘的物业公司,负责上林原著山庄楼盘的前期物业管理。2017年7月,宁波吾同物业服务有限公司(以下简称宁波吾同物业)成为上林原著山庄的新物业服务公司,林女士的房屋及钥匙也随之移交给了宁波吾同物业。